Prestazioni ordinarie

  • Convocazione e presenza alla riunione condominiale ordinaria annuale
  • Predisposizione rendiconto consuntivo, ripartizione, posizione contabile ed eventuali altri riparti se necessari
  • Stesura verbale d’assemblea ordinaria da far sottoscrivere al Presidente e al Segretario
  • Redazione lettera richiesta acconti gestione ordinaria deliberati in assemblea, stesura preventivo di spesa gestione ordinaria e ripartizione dello stesso
  • Esecuzione delle delibere assembleari ordinarie
  • Conteggio delle spese condominiali di competenza dei condomini in caso di subentro
  • Conservazione di tutta la documentazione condominiale con riferimento alla normativa vigente
  • Rappresentanza legale del condominio
  • Cura dei rapporti con dipendenti del condominio, fornitori, banche, pubblica amministrazione ed enti vari
  • Richiesta preventivi di spesa per opere varia
  • Ricerca fornitori
  • Cura dei rapporti con tecnici, legali e altri professionisti
  • Stipula ed aggiornamento polizze assicurative
  • Sopralluoghi presso l’immobile in caso di necessit√† giustificata
  • Assistenza per interventi di manutenzione ordinaria

Prestazioni straordinarie

  • Assemblea straordinaria
  • Riunione dei Consiglieri di condominio
  • Assistenza tecnica prevista per l’esecuzione di opere di straordinaria manutenzione
  • Assistenza ai legali per eventuali lit/contenziosi/vertenze/cause giudiziali ed extragiudiziali
  • Gestione sinistri assicurativi inerenti alla polizza globale del fabbricato
  • Istruzione incombenze per interventi di manutenzione atte a beneficiare dell’agevolazione fiscale ai fini Irpef
  • Calcolo e redazione delle tabelle millesimali
  • Redazione regolamenti condominiali
  • Visure catastali e ipocatastali
  • Su espressa richiesta, ripartizione delle spese tra proprietario e conduttore
  • Stipula di contratti di appalto per prestazioni di servizi ordinari e straordinari al condominio

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